通州226-805平方米户型约1100万元/套起

来源:http://www.szfdshop.com 作者:澳门新葡亰赌995577 人气:129 发布时间:2019-10-18
摘要:格拉斯小镇 世界侨商中心 户型: 四居室 世界侨商中心,位于通州运河CBD核心区,五河交汇处,双地铁上盖。 居室: 四居室4室4厅4卫 世界侨商中心,总建筑面积约30万平米,汇集7C写字楼

格拉斯小镇

世界侨商中心

户型:四居室

  世界侨商中心,位于通州运河CBD核心区,五河交汇处,双地铁上盖。

居室:四居室4室4厅4卫

  世界侨商中心,总建筑面积约30万平米,汇集7C写字楼、新宝街地铁旺铺、精装公寓等多元业态。同时项目16年入市的低密水乡办公产品更值得期待,以及富华的上亿独栋别墅项目长安运河,在整个运河CBD核心区呈现出三足鼎立之势,被业内誉为核心区的王者。世界侨商中心,为富华置地与世茂集团两大侨商联袂共著,世界侨商资源平台,于运河CBD第一排门户,开启7C商务新时代。

面积:565平米

  项目整体由全球知名机构美国Gensler规划设计;采用新风过滤系统,净化空气抵御雾霾侵扰;标准层4.2米层高,傲视CBD;约8米挑空精装酒店大堂、电梯间,致敬尊崇人生。

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  M6、R1双地铁北关站上盖,依托新北京东站连结两大机场;地下环隧设计,构筑水陆空隧四维立体交通网。

  中国地产领军企业——鲁能地产,于京城罕有原生地貌,以0.3低密度,斥巨资打造中国自然别墅典范——格拉斯小镇。

  对望新光天地,汇聚高端消费人群,坐拥新宝街,引领CBD消费新时尚。毗邻大运河森林公园、运河奥体公园等万亩森林绿肺,酝酿天然氧吧,营造低碳、生态办公环境。

  格拉斯小镇是继优山美地之后,鲁能地产在京又一力作,鲁能地产曾荣获“中国地产百强企业”等多项殊荣,在全国10余座城市,有着1700万平米以上的开发实力,建成了一批具有较大影响力的房地产项目。在北京开发的项目有:中央别墅区非常知名的优山美地、朝阳公园的高端豪宅项目高尔夫公寓等,是非常有实力的品牌开发商。可以说,鲁能地产不仅是一个优秀的城市运营商,更是创新社区、创新生活的引领者,为居者想得更多、为住者做得更好。

V7九间堂

  鲁能格拉斯小镇整体设计理念源自法国南部格拉斯,那里是面对地中海,背靠阿尔卑斯山,环境优美,气候温和湿润和风景如画的百年小城。基于先进的边缘城市概念和新都市主义,鲁能格拉斯小镇有意识的引入了法国格拉斯的人性规划理念和设计思想,特别强调尺度的适宜,人文氛围的营造,以及生态环境的保护性开发。体现了对传统居住习惯的回归和继承,以及对环境的尊重,实现了人与人、人与文化、人与自然的和谐共处,同时赋予了小镇更旺盛的生命力。鲁能格拉斯小镇并没有对国外建筑和园林进行简单模仿,而是努力探寻这些风情小镇或特色建筑形成的深层次文化背景,并从开始就以理论的高度去审视规划的人性化、环境的保护、尺度的合理性。

户型:六居室

  小镇共分9期开发,现已开发至第3期,由7种不同的欧式风格建筑组成,分区规划、分区管理,保证了业主居住的舒适度和私密性。

居室:六居室6室5厅5卫

  一期玫瑰城堡,由87栋西班牙风格独栋别墅组成,现已售罄。

面积:277平米

  二期茉莉庄园,由73栋意大利风格独栋别墅组成,在售面积530-760平米,赠送300-1200平米超大私家庭院,售价2000万/套起。

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  三期让的花园,由112栋新古典法式风格独栋别墅组成,全石材立面,面积440-800平米,赠送300-800平米超大私家庭院,均价50000元/平米。

  稀贵地缘——门括四海 蕴藏西东

  与北京其他别墅项目相比,项目拥有六大差异化特色。

  V7九间堂项目位于通州区京哈高速路北侧,区位优势独占运河CBD头排,北京新城建设重点运河核心功能板块的五河交汇处,紧邻地铁M6号线,立体规划6D交通网络,突显优异交通。以运河文化为依托,传承千年经济、文化,以金融服务区、宋庄文化创意聚集区、京东商务园区等产业功能区相呼应。楼盘意大利风情叠拼及联排别墅,超大私家花园赠送,引优质温泉入户,60000平米集中高尔夫园林景观、浩瀚花海林阵,红酒、香氛、SPA、雪茄,尽享写意度假人生。

  极大规模——小镇占地3300亩,是目前北京市场规模最大的别墅社区。

  运河城市CBD板块将全方位以文化产业为主,包括世界文化交流中心,其中有酒店、观光塔、艺术博物馆、文化人俱乐部项目错落其间;滨河演绎走廊包括文化艺术品交易中心、时尚艺术街、艺术家创作室、国际特色餐饮;媒体广场包括媒体制作公司、设计公司、游戏制作公司等;探梦中心包括数字娱乐体验馆、购物中心、大型展览中心等;金融城市包括跨国金融公司驻华总部、跨国保险公司驻华总部和跨国文化公司驻华总部。运河CBD核心商务区各大地标层层拱卫, V7九间堂以纯别墅之私密,呼应别墅主人的不同凡响。

  极低密度——项目容积率仅为0.3,是北京市场目前容积率极低的别墅社区。容积率越低也就意味着别墅生活的品质和舒适度越高,私密性越好,居者身份更为尊贵。

半壁港

  极高绿化率——小镇整体绿化率超过60%,如果将绿化带计算在内可达到70%,几乎是北京绿化率最高的别墅项目。对于PM2.5严重超标的北京来说,超高绿化可为小镇居民带来清新的空气和健康的环境。

  半壁港位于北京市通州区,根据国家全面贯彻京津冀一体化的战略,通州区未来将升级成为北京市行政副中心,大量优质教育、医疗、商务资源也将向通州转移,环球影城主题公园、彩虹之门、侨商总部基地等项目的落成将迅速改变通州的结构组成,未来通州将逐步发展成为世界一流水平的现代化国际新城区。

  极佳原生态环境——项目西侧紧邻温榆河,内有3公里温榆河支流老河湾穿流而过,是北京仅有的纯天然水域蜿蜒穿过的别墅项目。24万平的天然水域,300亩原生态自然湿地,经常有像白鹭这样的珍惜鸟禽在此停留。

  项目位于朝阳区与通州区接壤地带,20分钟车程可直达国贸,距地铁八通线果园站仅5分钟车程,规划中的R1、S3、S5、S6、M6支等线路将覆盖通州新城,比邻城铁八通线及京通、京沈、京津、朝阳路、朝阳北路、两广路等城市快速主干道。

  极具特色的配套——项目拥有占地3万平米小镇商业中心,以8栋地中海建筑营造出原汁原味的欧洲小镇氛围。目前营业的有原乡餐厅、婕妮超市、健身房、养生馆等,满足您生活所需。并逐步完善成为收藏、拍卖、庆典等为主题的高端“泛会所”功能。

  周边成熟社区环绕,高密度常驻人口聚集,消费需求日益增高,商机迸发,地产升值空间无可限量。

  同时项目西侧还有两个运动休闲主题公园,有网球场、篮球场、足球场,为您和家人提供了绿色、休闲的锻炼场地。

  另外,我们在温榆河与老河湾交汇处打造了一处原生态绿色农庄,业主可租种蔬菜瓜果,享用无公害的食品,提高生活质量。

  后期项目将引入社区商业会所、运动会所、高尔夫会所、五星级酒店和国际学校等,满足业主生活、娱乐、健身和社交多方面需求。

  极具发展潜力——小镇位于北京十二五会议上提出的规划的第四使馆区东侧,随着第四使馆区的日益完善,周边高新产业园区的完工,项目区域价值将得到最大化提升。

枢密院

  枢密院位于亦庄新城路东区的核心位置、中关村科技园—通州园的光机电一体化产业基地内,东南五环京津塘高速路东北、南五环东路东南方向,正西2.5公里处为大羊坊立交桥,东部紧邻通马路。 东至嘉创路(嘉创路是城市主干道,向西约一公里可以直接上五环),西至经海六路,南至科创东三街,北至科创东二街。

  项目总用地面积70607平方米,分两期建设。一期用地面积47960平方米,建筑面积37775平方米,单体建筑29栋,建筑面积450-3150平方米,为框架结构。容积率0.78,绿化率30%,使用率在95%左右。项目南侧拟建枢密院高标准商业配套,二期也在规划过程中。

  建筑设计:主题工作室

  全案策动:揽胜广告

  施工单位:中国新兴建设开发总公司

  ?主体结构

  1、主体为钢筋混凝土框架结构

  2、首层层高4.5米,二层以上3.9米

  3、消防外梯为钢楼梯,踏步为塑胶面层

  ?外装饰

  1、外墙:劈开砖、玻璃幕墙

  2、屋面:上人屋面

  ?内装饰

  1、内墙:水泥砂浆面层,预留装饰面

  2、天棚:混凝土结构面层

  3、地面:首层为混凝土地面垫层,预留装饰面;楼地面为轻集料混凝土垫层,预留装饰面

  4、门窗:断桥铝合金门窗、玻璃幕墙

  5、楼梯:混凝土结构层面,预留5cm装饰做法

  6、卫生间:地面做至防水保护层,墙面做至抹灰和防水保护层(300mm高),预留电源。?

  电梯(三层以上独栋设有电梯)

  1、电梯品牌: 迅达

  2、载重:1吨

  3、梯速:1米/秒

  供暖/制冷

  1、采暖、制冷系统: 中央空调(品牌麦克维尔)

  配电系统

  1、双路供电,户内设配电箱

  消防系统

  1、户内设消火栓

  有线电视系统

  1、有线电视光缆入户预留到弱电间或箱

  通讯系统

  1、预留;由业主进驻后按实际使用要求和数量自行设计到位,需自行向物业部门申报

  宽带

  1、光纤入户 :根据用户需求开通, 可提供1000兆带宽

融创千章墅

户型:三居室

居室:三居室3室3厅3卫

面积:226平米

图片 3

融创千章墅秉承时代工匠之心筑作城市墅宫,是融创中国旗下高端别墅产品之一。升级扛鼎之后的千章墅将以苛求品质的豪宅血统打造全新的城市别墅,墅立大国工匠精神的新标准。项目由国际泰斗级建筑大师担纲设计,臻选万吨他乡原石踏海而来,历经水洗切割、仿形雕刻,精工细作匠于传承,匠心运用经典的希腊山花、拱券、宝瓶柱等建筑符号,打造北京纯粹的巴洛克建筑群落。千章墅位于北京东北五环外,地处北京副中心通州区和国门商务区环抱中,咫尺首都机场T3号航站楼,30分钟便捷触及望京、CBD、朝青以及通州副中心核心区等城市核心生活圈。千章墅还被温榆河和小中河两河环绕,尤其是紧邻大门东侧的小中河以及河畔精心打造的百米景观带,更为千章墅增添了生态御河的宜居环境,同时千章墅还被京郊“绿肺”——东郊森林公园所环抱,北侧即是东郊湿地公园,坐拥优越稀缺的生态环境,绿意盎然。目前千章墅在售产品主要为四期新品叠墅和三期联排产品,面积在180~510㎡,为城市别墅里的高性价比产品。

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