丰台95-268平米户型约2六千元/平米起

来源:http://www.szfdshop.com 作者:澳门新葡亰赌995577 人气:132 发布时间:2019-08-15
摘要:海上海花园 汤泉墅 户型: 二居室 户型: 三居室 居室: 二居室2室2厅1卫 居室: 三居室3室2厅1卫 面积: 86平米 面积: 95平米 本项目位于北京市丰台区马家堡东路,临近中轴线,南三环与南四

海上海花园

汤泉墅

户型:二居室

户型:三居室

居室:二居室2室2厅1卫

居室:三居室3室2厅1卫

面积:86平米

面积:95平米

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本项目位于北京市丰台区马家堡东路,临近中轴线,南三环与南四环间。轨道交通、道路交通、发展快速,通达城市各处。城市嘈杂之外的舒居领地。独具匠心的规划设计规划设计:本项目由12栋塔板式小高层围合而成。在整体规划上,注重全局规划均好性。人车分流的设计,体现极致人文关怀,彰显人居理念。总户数1785户,总居住人口为4998人,户型比为90平米以下占70%,90平米以上占30%。沿街底商26150平米,总停车位1283辆(地下1203个,地上访客临时车位80个)。高达30%的绿化,相当于每栋楼之间均有一足球场大小的绿化群,未来更可体验星级酒店、完善商业配套共生的高档社区品质。户型设计本项目多数户型为纯板楼小高层,南北通透,户型以2居、3居为主,最大面积不超过140平米,并点缀少量一居,尽力满足不同阶层人士的需要。上海建筑就户型而言,房型面积配比合理,70%以上是两居80-90平米的户型。正是填补市场空白点点燃本区域的热销产品。同时92-95平米的小三居更是在提升功能性的同时成为最具性价比的户型。外立面本项目建筑风格渗透着一种异乎寻常的美。“沙滩金”的立面色彩给人一种温暖、祥和、易亲近的感觉。竖线条外体轮廓,在视觉效果上使整体建筑更加俊美挺拔,高低错落的组合排列,在提高私密性的同时赋予建筑些许的灵动。

汤泉墅,由北京南宫恒业房地产开发有限公司倾力开发,位于丰台区4A级旅游度假区内,京港澳高速路北侧,处在千灵山风景区、青龙湖景区、北宫森林公园、云岗森林公园景区包围之中,北依公园,南邻果岭。项目总建筑面积196293.58平米,一期建筑面积75791.31平米,容积率1.1,产品由23栋6层电梯低密建筑组成。

在整体建筑基座部分,采用天然大理石石材,和国外最新立体仿石材喷涂,配以采用双层中空低辐射断桥铝合金窗。选材的上承与精良无不体现出产品的精细与考究。园林设计散布于项目各处的景观节点,让处身其中的人,无时不感受到园林的魅力。树阵、草地、水景、沙地、广场,供给各式充足的活动场所。坡地景观,造就移步异景。互动水景,突出生活细节。用每一处细节的精致表现,展现南方园林之美。全地下停车场的设计真正做到让地面给绿化,从而使得30%的高绿化率达到全面使用保障。坡地、水景、树阵形成带有南方园林精巧细致的特色,真正做到移步异景。同时也倡导“走出户外,到小区的绿地上享受阳光和社区”的人居生活。

项目优势分析

和光逸境

环境优势

大成路项目是继和光尘樾、和锦薇棠之后,保利“和”系高端又一力作。项目位于西四环大成路,占据四环西贵核心地段。近享城市核心资源,远抱西山优美风景。“中关村-金融街-丽泽-丰科园”西部发展轴与长安街西延发展带交汇于此,汇聚一线财富资源;产品承袭保利“和”系产品建筑美学与功能价值,268席95-175㎡舒适三居四居,承载东方新人本主义理念生活。

1、4A景区环绕周边,无可比拟的生态环境

洺悦苑

12.5平方公里的千灵山、8平方公里的北宫森林公园、1000亩的青龙湖公园、6000亩公园水域、400亩观光果园、60亩沙滩浴场,打造京西南绝佳生态住区。

户型:四居室

2、生态休闲旅游度假区——南宫

居室:四居室4室2厅2卫

a一路之隔南宫世界地热博览园

面积:120平米

世界上仅有三个地热博览园之一

图片 3

独有27.3公顷南宫世界地热博览园配套,内含350亩温室公园、1000平米地热科普中心、12000平米温泉垂钓中心、6000平米温泉养生中心、5000平米特种水产养殖中心、150亩南宫苑公园

限竞房

b最为齐备的配套设施,顶级休闲养生服务

43000平米五星级南宫温泉度假酒店、16000平米南宫温泉水世界、8000平米南宫御温泉商务会所、500亩南宫体育公园环伺周边。

5、高尔夫球场环绕,近距离体验高球运动的魅力

汤泉墅项目周边分布有京辉高尔夫、金世纪高尔夫、大宁高尔夫等多个高尔夫球场及练习场,项目南侧的海航18洞高尔夫球场即将开业,如此浓厚的高尔夫运动氛围,将使业主近距离感受高尔夫球运动的魅力。

发展优势

1、青龙湖国际文化会都,打造世界文化会议圣地

北京丰台将投资495亿打造青龙湖文化会都,占地3平方公里的“会都”以会展为主要功能定位,总建筑面积253.4万平方米,预计2016年建成。

青龙湖国际文化会都位于丰台区王佐镇青龙湖畔,主体建筑将设计成四片“船帆”,“船体”相连形成巨大圆形展厅,周边绿色环绕,并与青龙湖水系“交融”,建成后将成为京西南大型会展中心。

丰台区商委相关负责人介绍,“文化会都建成后,对永定河水岸经济带的形成、西南五区的发展和新一轮的转型升级,有极为重要的功能带动作用,对丰台崛起有重要意义。

2、项目东北角16万平米 SHOPINGMALL

项目东北角为地上13万平米,地下3万平米的大型购物商场,讲解决周边数万人的购物需要,也是青龙湖文化会都的辅助配套。

3、中央民族大学将迁址于此 新址占地1250亩

“目前,占地1250亩的中央民族大学新校区规划已经完成,镇政府方面正在进行征地拆迁工作。”新校区的建设工程将于明年启动,预计到2010年,中央民族大学将‘远嫁’王佐镇,至少有2-3万的学生将在王佐镇就读大学。届时,中央民族大学魏公村的校区只作为研究生校区之用。”

除了中央民族大学,王佐镇政府还准备引进华侨大学和知名学校的高中部入驻,以提升王佐镇整体的文化氛围,带动地区就业。

产品优势

1、超低容积率,6层电梯洋房准现房,市场稀缺

项目总建筑面积196293.58平米,一期建筑面积75791.31平米,容积率1.1,产品由23栋6层电梯低密建筑组成

2、人车分流,社区内彻底谢绝车行干扰

汤泉墅从品质生活的每个细节入手,为了让空间、花树与建筑有更完美的结合,采用独特的立体化人车分层设计,将大部分车辆引入地下车库,在很大程度上减少了地面上车辆的干扰。同时,汤泉墅营造出尺度宜人的纯粹步道景观体系,让生活在这里的人重拾行走于大自然中的乐趣,让孩子可以更安全地放飞童年时光。

3、每次穿过花香回家,都是一次浪漫之旅

社区内缓坡起伏、草木迎香,林荫花径式的景观道路系统,创造适合于漫步的大氛围,汤泉墅将约20万平方米的社区设计成东高西低的地势,社区东侧规划有约2万平米的绿化隔离带,中央景观水系子南向北贯穿园区,以景观小径辅以湾流水系为交通动线。整个社区拥有约80%的绿地覆盖,高低错落的乔灌木树将视线遮挡,建筑的视角被弱化,加之坡景地形的趣味变化,使整个社区就象座掩映在繁花树影中的大花园。

4、精选全冠移植植物,提前十年奢享浓荫绿境

汤泉墅为了让业主即刻尽享成熟的园林景观,特别精选白桦、蒙古栎、元宝枫等全冠成树移植到社区内。园林师顺应园区东高西低的地形走势,在社区东侧代征绿地内种植高大乔木,形成天然屏障,由东向西,是高度渐低的林木、灌木、直到草花,从形态、色差各方面营造出五重景观。

5、汤泉墅,尊享最后的温泉入户、矿泉水入户

2010年3月10日温泉入户已经被北京市地热委否决掉了,这意味着以后在全北京范围内将不再有温泉入户的住宅。每天回家都能泡上温泉,可以说是越来越奢侈的事情了。

取自地下2980米深的温泉和高锶矿泉水直接入户,轻松将泡温泉纳入日常的生活,轻松享受别墅级汤泉生活。

6、多重健康、安全保障系统,从细节呵护业主全家的健康和安全

汤泉墅,采用被誉为最舒适的地面辐射供暖方式。地面辐射供暖方式可以使室内地表温度均匀,室温由下而上逐渐递减,给人以脚温头凉的良好感觉;不易造成污浊空气对流,使室内空气更加洁净;并有助于改善业主血液循环,促进新陈代谢;地面辐射供暖可以使室内取消暖气片及其支管,增加使用面积,更便于装修和家居布置;同时,该种采暖方式还具有高效节能、运行费用、使用寿命长等优点。

汤泉墅在社区主要出入口、组团出入口、主要道路、停车场、电梯轿厢内均配置了视屏监控系统;停车场出入口设置联网式IC卡停车场管理系统;在封闭的组团入口及住宅单元入口安装门禁控制设备,对设防区域、通行对象、通行时间等进行控制;各单元和户内亦设有语音对讲系统。

7、南宫恒业物业,别墅级品质生活缔造者

汤泉墅礼聘南宫恒业物业管理公司,为业主营造别墅级品质生活。南宫恒业物业让物业服务先行,提前把生活细节和物业服务概念融入到前期设计及施工当中,使产品更加人性化。通过八大基础服务、百余项贴心细节做好社区服务体系,带给业主无微不至的照顾、不尽的温情关怀,让业主生活在汤泉墅的每一天都有度假的好心情。

中国铁建北京山语城

户型:四居室

居室:四居室4室2厅2卫

面积:160平米

图片 4

一个只属于洋房鉴赏者的社区群落,纯粹统一的建筑语序成为“纯生活态度”的唯一印象:与一群有着同样理想的城市菁英们一起纯粹的生活。

世界500强—中国铁建繁花启程

中国铁建房地产集团有限公司,为世界500强企业—中国铁建股份有限公司的全资子公司,国资委确定的以房地产作为主业的16家央企之一,雄厚实力不断造就行业典范。成熟人居品牌“山语城”,倾力筑作

2011年,中国铁建携成熟人居品牌“山语城”系列产品进驻北京,以醇美洋房的生活风情,演绎出“山语城”系列产品的都市人居巅峰力作。全北京罕有的纯洋房社区,至臻品质,静享城市的繁华盛境。

依山伴水,风景区畔的珍稀洋房

山语城坐落于京西自然资源丰沛处,拥享西山支脉千灵山风景区等卓越自然资源,距青龙湖公园车程仅20分钟;生长着近200种30万株植物的鹰山森林公园与占地400亩的云岗森林公园,距山语城15分钟车程,3000亩北宫森林公园,距山语城仅5公里,瞬间即享上风上水的墅级风景。

总投资500亿元的中国“达沃斯“——王佐镇青龙湖国际生态文化都会,集会议、展览、科技研发、产品交易、演艺、旅游休闲等为一体,2014年世界种子大会将在此举办,向世界展现区位优越的影响力。

立体交通路网,咫尺一线繁华

山语城择址京西五环畔,咫尺城市核心区域,距山语城7公里的

首开璞瑅公馆

户型:四居室

居室:四居室4室2厅3卫

面积:236平米

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A组团即一期璞瑅项目于2009年底开盘,2012年6月迎来七百余户业主入住。B组团2012年11月份,1#、2#、5#、现B组团3#楼即将现房发售,7-10层低密欧式宅邸,主推户型为236㎡四居,践行首开地产责任地产,再续城市运营宜居理念。

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